تايجر داون تاون عجمان · العالية · عجمان · الإمارات

امتلك مستقبل
الحياة على الواجهة المائية

مجتمع بارز على البحيرة من Tiger Properties، صُمم حول مساكن عصرية ومرافق لنمط الحياة وحياة حضرية متصلة في العالية بعجمان.

يبدأ من
366,000 درهم*
خطة السداد
70/30*
المرحلة 1
Q4 2028*
المخطط الرئيسي
أكثر من 4.27 مليون م²
مرّر للاستكشاف ↓
مسبح على السطح في تايجر داون تاون عجمان
فصل جديد

في الحياة على الواجهة المائية

تايجر داون تاون عجمان مجتمع ضخم على البحيرة في العالية بعجمان، يجمع المساكن العصرية وتجارب الواجهة المائية والمساحات الخضراء والتسوق والمطاعم والترفيه والمرافق المجتمعية في وجهة واحدة متكاملة.

«حيث يلتقي الماء والخضرة وحياة المدينة العصرية.»

اكتشف تايجر داون تاون ←
المشروع في لمحة

بحجم مدينة.
وبروح مجتمع.

0

م² مساحة المخطط الرئيسي

0

مبنى

0

برجاً على البحيرة

0

بحيرة خاصة

0

المرافق

0

مسارات للمشي والجري

البحيرة

الماء في قلب
الحياة اليومية

في قلب تايجر داون تاون عجمان بحيرة خاصة صُممت لتكون السمة الأبرز للمجتمع، تحيط بها المساكن والمساحات المنسّقة والممشى والمطاعم وتجارب الترفيه.

نوافير رحلات بالقوارب ممرات على الواجهة المائية مناطق جلوس مسطحات خضراء منسّقة مطاعم على الواجهة المائية
تجربة الواجهة المائية

حياة يحيط بها الماء

نزهات الصباحنزهات الصباح
مطاعم على الواجهة المائيةمطاعم على الواجهة المائية
رحلات بالقواربرحلات بالقوارب
أمسيات هادئةأمسيات هادئة
ممشى اجتماعيممشى اجتماعي
مساحات خضراءمساحات خضراء
المخطط الرئيسي

مجتمع مصمم حول الحياة

يجمع تايجر داون تاون عجمان تسع فئات من المساحات المجتمعية في مخططه الرئيسي المكوّن من 76 مبنى. اختر فئة لمعرفة المزيد.

البحيرة

بحيرة كريستالية خاصة بمساحة تقارب 13,795 م² وطول يقارب 375 متراً تشكّل محور المخطط الرئيسي، ويحيط بها 20 برجاً مطلاً مباشرة على البحيرة.

أبراج على البحيرة في تايجر داون تاون عجمان

المساكن

76 مبنى مخططاً تضم وحدات من الاستوديو حتى البنتهاوس بست غرف، تبدأ بأبراج أوركيد الستة في المرحلة 1.

أبراج سكنية في تايجر داون تاون عجمان

التسوق

مناطق تسوق مدمجة على مستوى المنصات والممشى في أنحاء المخطط الرئيسي، تخدم السكان والزوار.

ممشى التسوق في تايجر داون تاون عجمان

المطاعم

مطاعم على الواجهة المائية، وأماكن لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومنطقة مخصصة لعربات الطعام على امتداد ممشى البحيرة.

مطاعم على الواجهة المائية في تايجر داون تاون عجمان

حدائق

حدائق خطية وحدائق منسّقة تتخلل المجتمع ويربطها ممشى مركزي.

حدائق منسّقة في تايجر داون تاون عجمان

الرياضة

ملاعب رياضية مخصصة وأكثر من 3 كيلومترات من مسارات المشي والجري في أنحاء المخطط الرئيسي.

مرافق رياضية في تايجر داون تاون عجمان

العافية

مرافق على طراز المنتجعات الصحية داخل المباني، تشمل الجاكوزي والساونا وغرف البخار والتدليك.

مرافق العافية في تايجر داون تاون عجمان

الترفيه

سينما في الهواء الطلق، ومدرج للجلوس، وساحة تفاعلية للفعاليات المجتمعية.

ساحة الترفيه في تايجر داون تاون عجمان

المجتمع

قبة متعددة الاستخدامات، ومرسى للقوارب، ومسجد، ومناطق لعب للأطفال تكمل مرافق المجتمع.

المرافق المجتمعية في تايجر داون تاون عجمان

تستند فئات المخطط الرئيسي إلى معلومات المشروع المنشورة علناً. ولم تُؤكَّد مواقع المرافق بدقة بشكل مستقل، ويجب التحقق منها مع Tiger Properties.

مراحل التطوير

رؤية واحدة. أربع مراحل.

تضم المرحلة 1 حالياً مشروعين مطروحين: أبراج أوركيد وبرج ليلي.

المرحلة 01 مطروحة · المرحلة الحالية

أبراج أوركيد

ستة أبراج ضمن أوركيد 1 وأوركيد 2، بإجمالي 1,318 وحدة سكنية.

  • استوديوهات364
  • غرفة نوم462
  • غرفتا نوم360
  • ثلاث غرف نوم90
  • وحدات دوبلكس40
  • بنتهاوس2
  • الإنجاز المتوقعQ4 2028*

خطة السداد*

  • قبل التسليم70%
  • بعد التسليم30%

لم تُنشر مواعيد الأقساط والنسب التفصيلية، ويجب تأكيدها مع مستشار.

استكشف المرحلة 01 ←
المرحلة 01 مطروح

برج ليلي

مساكن مفروشة بالكامل من الاستوديو إلى الشقق بثلاث غرف، طُرحت إلى جانب أبراج أوركيد ضمن المرحلة 1.

  • استوديو · 469 قدم²من 360,000 درهم*
  • غرفة نوم · 817 قدم²من 540,000 درهم*
  • غرفتا نوم · 1,423 قدم²من 925,000 درهم*
  • 3 غرف نوم · 1,722 قدم²من 1,000,000 درهم*

خطة السداد*

استوديو

  • الدفعة الأولى10%
  • خلال البناء50%
  • عند التسليم10%
  • بعد التسليم (سنتان)30%

من غرفة إلى 3 غرف

  • الدفعة الأولى10%
  • خلال البناء40%
  • عند التسليم10%
  • بعد التسليم (سنتان)40%

الخصومات المعلنة: 5% مع خطة السداد بعد التسليم، أو 10% دون سداد بعد التسليم، أو 20% للدفع النقدي الكامل.

اطلب أسعار برج ليلي ←
المرحلة 02 قريباً

سيُعلن لاحقاً

لم تُنشر التفاصيل بعد.

المرحلة 03 قريباً

سيُعلن لاحقاً

لم تُنشر التفاصيل بعد.

المرحلة 04 قريباً

سيُعلن لاحقاً

لم تُنشر التفاصيل بعد.

المساكن

اعثر على مكانك في تايجر داون تاون

تقدّم المرحلة 1 (أبراج أوركيد) ثماني فئات من المساكن في ستة أبراج.

مسكن استوديو
01 · استوديو

مدخل ذكي إلى الحياة على الواجهة المائية.

تصميم عملي متكامل يناسب المشترين لأول مرة أو المستأجرين الباحثين عن خيار في المتناول. ومن المخطط إنشاء 364 استوديو في المرحلة 1.

السعر يبدأ من

366,000 درهم*

اطلب التوفر
مسكن بغرفة نوم
02 · غرفة نوم

صُممت للراحة العصرية ومرونة الاستثمار.

تصميم مريح بغرفة نوم مع مساحة لمنطقة معيشة مخصصة، يناسب الشباب العاملين والأزواج. ومن المخطط إنشاء 462 وحدة بغرفة نوم في المرحلة 1.

السعر يبدأ من

اطلب أحدث سعر

احصل على السعر الحالي
مسكن بغرفتي نوم
03 · غرفتا نوم

مساحة للنمو تحيط بها البحيرة.

غرفة إضافية لمكتب منزلي أو غرفة ضيوف إلى جانب منطقة المعيشة الرئيسية. ومن المخطط إنشاء 360 وحدة بغرفتين في المرحلة 1.

السعر يبدأ من

اطلب أحدث سعر

احصل على السعر الحالي
مسكن بثلاث غرف نوم
04 · ثلاث غرف نوم

مسكن بحجم عائلي ضمن مجتمع متكامل.

أوسع تصميم للشقق العادية في أبراج أوركيد، يناسب الأسر الكبيرة. ومن المخطط إنشاء 90 وحدة بثلاث غرف في المرحلة 1.

السعر يبدأ من

اطلب أحدث سعر

احصل على السعر الحالي
مسكن دوبلكس بغرفتين
05 · دوبلكس بغرفتين

حياة على مستويين مع خصوصية أكبر.

تصميم على مستويين تفصل فيه مناطق المعيشة عن غرف النوم لخصوصية إضافية. وهو ضمن 40 وحدة دوبلكس مخطط لها في المرحلة 1.

السعر يبدأ من

اطلب أحدث سعر

احصل على السعر الحالي
مسكن دوبلكس بثلاث غرف
06 · دوبلكس بثلاث غرف

تصاميم واسعة على مستويين للأسر الكبيرة.

تصميم أكبر على مستويين مع فصل أوضح بين مساحات المعيشة والمساحات الخاصة. وهو ضمن 40 وحدة دوبلكس مخطط لها في المرحلة 1.

السعر يبدأ من

اطلب أحدث سعر

احصل على السعر الحالي
مسكن دوبلكس بأربع غرف
07 · دوبلكس بأربع غرف

من أكبر التصاميم في المرحلة 1.

أوسع تصميم دوبلكس معروض، بأربع غرف نوم على مستويين. وهو ضمن 40 وحدة دوبلكس مخطط لها في المرحلة 1.

السعر يبدأ من

اطلب أحدث سعر

احصل على السعر الحالي
بنتهاوس بست غرف نوم
08 · بنتهاوس بست غرف

المسكن الأبرز في أبراج أوركيد، ولا يتوفر منه سوى اثنين.

التصميم الرئيسي بست غرف نوم في المرحلة 1، مع وحدتي بنتهاوس فقط مخطط لهما في مشروع أبراج أوركيد بأكمله.

السعر يبدأ من

اطلب أحدث سعر

احصل على السعر الحالي

*سعر الاستوديو يعكس أسعار إطلاق المرحلة 1 المنشورة علناً. ولم تُتحقق بشكل مستقل من المساحات والمخططات والأسعار لأنواع الوحدات الأخرى في هذه الصفحة؛ اطلب أحدث الأرقام من مستشار.

مساكن مفروشة بالكامل

جاهزة لأسلوب الحياة الذي تريده

يقدّم تايجر داون تاون عجمان مساكن مفروشة صُممت لتجمع بين سهولة الحياة اليومية والراحة العصرية.

  • مساكن مفروشة
  • تصاميم داخلية عصرية
  • تصاميم عملية
  • نمط حياة عصري
  • جاهزة للتأجير
عائلة في مسكن مفروش في تايجر داون تاون عجمان يطل على المجتمع
المرافق

أكثر من منزل. نمط حياة متكامل.

الماء والترفيه

بحيرة خاصة
نوافير مائية
مرسى للقوارب
مسطحات مائية
مسبح داخلي

المطاعم والتسوق

مطاعم على الواجهة المائية
مطاعم
مطاعم في الهواء الطلق
منطقة عربات الطعام
مناطق تسوق

الرياضة واللياقة

مركز لياقة
ملاعب رياضية
مسارات للجري
مسارات للمشي

العافية

جاكوزي
ساونا
غرفة تدليك
حوض غطس بارد

المجتمع

مدرج
سينما في الهواء الطلق
ساحة تفاعلية
مساحات للفعاليات
منطقة لعب للأطفال
حديقة خطية
ممشى مركزي
حدائق منسّقة

الخدمات الأساسية

مرافق صحية
مرافق تعليمية
مسجد
الأمن
مرافق خدمية
نمط الحياة

يومك. بشكل جديد.

الصباح بجوار البحيرة الصباح

تمشَّ بجوار البحيرة.

الطعام والترفيه بعد الظهر بعد الظهر

التقِ بأصدقائك على الطعام والترفيه.

أجواء الواجهة المائية في المساء المساء

استمتع بأجواء الواجهة المائية.

المرافق والحدائق في عطلة نهاية الأسبوع عطلة نهاية الأسبوع

استكشف المرافق والحدائق والمساحات المجتمعية.

الموقع

قريب مما يهمك

يقع تايجر داون تاون عجمان في العالية، عجمان، الإمارات العربية المتحدة.

  • الشارقة≈ 10 دقائق
  • مطار الشارقة الدولي≈ 13 دقيقة
  • شاطئ عجمان≈ 15 دقيقة
  • مطار دبي الدولي≈ 30 دقيقة
  • وسط مدينة دبي≈ 40 دقيقة

وقت قيادة تقريبي، ويختلف حسب حركة المرور والطريق.

وجهات قريبة

الشارقة مطار الشارقة الدولي شاطئ عجمان محمية الزوراء الطبيعية أم القيوين مطار دبي الدولي وسط مدينة دبي جزيرة المرجان
عرض على خرائط Google
لماذا عجمان؟

لماذا عجمان؟

01

مدخل في المتناول

تقدّم عجمان أسعار دخول في المتناول نسبياً ضمن سوق العقارات في الإمارات.

02

موقع متصل

قريبة من الشارقة وعلى مسافة قيادة معقولة من دبي.

03

حياة على الواجهة المائية

يجمع تايجر داون تاون بين الحياة السكنية وبحيرة خاصة ومرافق متكاملة.

04

مجتمع متنامٍ

صُمم المخطط الرئيسي الضخم كوجهة سكنية متكاملة.

05

مرونة استثمارية

تتيح فئات الوحدات المتعددة مشاركة فئات مختلفة من المشترين.

06

تكلفة معيشة أقل

تكلفة المعيشة في عجمان عموماً أقل منها في دبي وأبوظبي، ما يدعم حياة يومية بتكلفة معقولة إلى جانب تملك العقار.

07

مسارات الإقامة

قد تدعم مشتريات العقارات المؤهلة في الإمارات مسارات إقامة المستثمر والإقامة الذهبية، وفق حدود الأهلية المنشورة.

08

تسجيل منظّم

تُسجَّل التصرفات العقارية لدى دائرة الأراضي والتنظيم العقاري في عجمان، ما يمنح المشترين إجراءات تسجيل ملكية رسمية ومنظمة.

الاستثمار

فرصة مبنية على المدى الطويل

يجمع تايجر داون تاون عجمان بين سعر دخول في المتناول وموقع على الواجهة المائية ومخطط رئيسي ضخم وتنوع في المساكن.

سعر الدخول

يبدأ من 366,000 درهم*

الموقع

بحيرة خاصة في قلب المجتمع

الحجم

76 مبنى على مساحة تقارب 4.27 مليون م²

لماذا يفكر المستثمرون في تايجر داون تاون

  • سعر دخول في المتناول
  • مجتمع على الواجهة المائية
  • مخطط رئيسي متكامل وكبير
  • تصاميم سكنية متعددة
  • مساكن مفروشة
  • هيكل سداد مرن
  • القرب من الشارقة ودبي
  • فرصة تملك طويلة الأجل
حاسبة العائد الإيجاري

قدّر عائدك الإيجاري

أدخل التكلفة الإجمالية للوحدة لترى نطاقاً تقديرياً للدخل الإيجاري، بناءً على العوائد الإيجارية المعتادة في سوق عجمان.

الإيجار السنوي التقديري (إجمالي، عائد 7–9%)
—
الإيجار السنوي التقديري (صافٍ، عائد 5–7%)
—

مبني على العوائد الإيجارية الإجمالية المعتادة في عجمان بين 7 و9%، والعوائد الصافية بين 5 و7% بعد التكاليف المعتادة. ويختلف الإيجار والعائد والتكاليف الفعلية حسب الوحدة، ويجب تأكيدها مع مستشار. والحسابات تقديرية لأغراض إعلامية فقط، ولا تمثل عوائد استثمارية مضمونة.

خطة السداد

طريق مرن إلى التملك

خطة السداد*

70/30

هيكل سداد مرن 70/30. ولم تُنشر مواعيد الأقساط والنسب التفصيلية، ويجب تأكيدها مع مستشار.

احصل على جدول السداد الكامل

آخر تحديث لمعلومات خطة السداد: أكتوبر 2026

مقارنة للمستثمرين

العقار الجاهز أم على الخارطة

عقار جاهز

  • سكن فوري
  • سوق إيجار قائم
  • حالة العقار القائمة
  • إمكانية دخل فوري

على الخارطة

  • هيكل دخول أقل
  • دفعات مرتبطة بالبناء
  • مشروع جديد
  • تسليم مستقبلي
  • إمكانية نمو رأس المال

تحدّث إلى مستشار لمقارنة تايجر داون تاون عجمان بالعقارات الجاهزة وفق ميزانيتك وهدفك الاستثماري.

قارن خياراتي
المطوّر

من تطوير تايجر

مجموعة تايجر مجموعة أعمال إماراتية متنوعة تمتد أنشطتها إلى العقارات والمقاولات والضيافة والصناعة والتعليم والأندية الصحية وتنسيق الحدائق وإدارة المرافق والتكنولوجيا.

0

سنة التأسيس

0

سنوات من الخبرة

0

مشروع منجز

0

موظف

0

شركة

زيارة موقع مجموعة تايجر

Ajman First موقع معلومات مستقل وغير تابع لمجموعة تايجر أو مملوك لها.

الأسئلة الشائعة

الأسئلة الشائعة

تايجر داون تاون عجمان مجتمع سكني متعدد الاستخدامات وضخم على البحيرة من Tiger Properties في العالية بعجمان، بمخطط رئيسي يمتد على أكثر من 4.27 مليون م² تقريباً ويضم 76 مبنى، منها 20 برجاً على البحيرة.

Tiger Properties، جزء من مجموعة تايجر، وهي مجموعة أعمال إماراتية تأسست عام 1976، وتشير التقارير إلى إنجازها 270 مشروعاً ونحو 12,000 موظف في 40 شركة.

في العالية، عجمان، الإمارات العربية المتحدة.

يبدأ من 366,000 درهم* للاستوديو في المرحلة 1 (أبراج أوركيد). وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة والتوفر، فتواصل معنا للحصول على أحدث الأسعار الموثّقة.

خطة سداد 70/30 حسب ما هو معلن*. تواصل معنا للحصول على جدول السداد الكامل الحالي.

من المتوقع اكتمال المرحلة 1 (أبراج أوركيد) في الربع الرابع من 2028*. وكما في أي مشروع على الخارطة، فهذا الموعد قابل للتغيير.

استوديوهات، وشقق من غرفة إلى 3 غرف، ودوبلكس من غرفتين إلى 4 غرف، وبنتهاوس بست غرف، في أبراج أوركيد الستة بالمرحلة 1.

نعم. بُني المجتمع حول بحيرة خاصة بطول يقارب 375 متراً، و20 من المباني الـ76 المخطط لها تطل مباشرة على البحيرة.

أكثر من 25 مرفقاً معلناً تشمل الماء والترفيه، والمطاعم والتسوق، والرياضة واللياقة، والعافية، والمرافق المجتمعية، والخدمات الأساسية. راجع قسم المرافق أعلاه للقائمة الكاملة.

قد يناسب فئات مختلفة من المشترين بفضل سعر الدخول المعقول والموقع على الواجهة المائية وتعدد تصاميم الوحدات، لكن لا يوجد عائد إيجاري أو ارتفاع في القيمة مضمون. تحدّث إلى مستشار حول أهدافك وميزانيتك.

من المتوقع تسليم المرحلة 1 (أبراج أوركيد) في الربع الرابع من 2028*. ولم يُعلن عن المراحل اللاحقة بعد.

أرسل نموذج الاستفسار أدناه أو راسلنا عبر واتساب، وسيرسل لك مستشار أحدث الأسعار الموثّقة والتوفر والكتيّب.

نعم، استخدم نموذج الاستفسار أدناه أو زر واتساب في هذه الصفحة.

تواصل معنا

احصل على أحدث الأسعار والتوفر

أخبرنا بما تبحث عنه، وسنرسل لك أنسب الوحدات المتاحة والأسعار الحالية وتفاصيل السداد.

عنوانك على الواجهة المائية
بانتظارك.

اكتشف أحدث الوحدات المتاحة في تايجر داون تاون عجمان، ودع مستشارينا العقاريين يساعدونك في العثور على المسكن المناسب لميزانيتك وأهدافك.

إخلاء مسؤولية المشروع: معلومات المشروع والأسعار والتوفر وخطط السداد والمواصفات والصور ومواعيد الإنجاز عرضة للتغيير من قبل المطوّر، ويجب التحقق منها بشكل مستقل قبل اتخاذ أي قرار بالاستثمار أو الشراء أو الحجز.

إخلاء مسؤولية الاستثمار: أي حسابات للعائد الإيجاري أو ارتفاع القيمة أو الدخل الإيجاري أو الاستثمار في هذه الصفحة تقديرات لأغراض إعلامية فقط، وليست عوائد مضمونة.

*الأسعار والتوفر وخطط السداد وتفاصيل المشروع عرضة للتغيير، ويجب تأكيدها قبل الحجز.

آخر تحديث لمعلومات الأسعار: أكتوبر 2026

تايجر داون تاون عجمان

العالية · عجمان · الإمارات

من 366,000 درهم* خطة سداد 70/30* المرحلة 1 الربع الرابع 2028*
اطلب التفاصيل
واتساب اطلب السعر الكتيّب